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上半年酒店电子商务售出5200万间夜柔软

来源:  点击次数:0  时间:2020-04-14

上一周,北京分行上调首套房贷利率的消息,引发了市场各方的关注。记者从建设银行了解到,实际上,从十月份开始,建设银行北京分行已经悄然上调了首套房贷利率,上调幅度为5%,也就是说,对于购买首套商品房的的客户来讲,调整后的房贷利率为7.4025%。

有分析认为,北京上调房贷利率,对于其他银行和其他城市,或将产生示范效应,这也意味着房产市场的收紧程度更甚。今天我们的记者也专门在上海的房产市场进行了调查。

记者今天首先致电上海工农中建交五大国有商业银行客服中心,大部分银行客服人员表示并没有接到利率调整的通知。其中维持基准利率,维持基准利率或不低于基准利率,交行、针对少量优质客户仍可给予对基准利率打九五折的首套房贷。

上海分行客服人员告诉记者,目前暂时没有接到通知 还是按照以往的情况。

农行上海分行客服人员告诉记者,目前还没有接到通知。

中行上海分行客服人员告诉记者,年利率是7.05%现在是基准利率。这边并没有接到通知说利率现在有调整的。

建行上海分行客服人员告诉记者,目前就是上浮大概5%吧。

在记者的咨询当中,五大国有商业银行中,中国建设银行是唯一家实行实行基准利率上浮5%的银行,不过,记者在采访中了解到,不少中小商业银行也调整了首套房贷利率,上浮区间为5%至10%,包括、广发银行、银行以及等。

光大银行上海分行客服人员告诉记者,利率的话现在上浮5%-10%。

深发展上海分行客服人员告诉记者,现在因为按揭一般性难放宽 国家政策比较紧吗。

一般客户如果你们在我们这边没办过业务都上浮10%的。

而不少目前仍没有调整首套房贷利率的银行也表示随着银行的吃紧,首套房贷利率提高是趋势。

工行工行上海分行客服人员告诉记者,近两年房贷政策也是比较紧的,不排除这种可能性会再上调。这个利率。会再上调这个倍数。

上海:首套房利率上调 购房者反应不一

由于此次部分商业银行上调的是首套房贷利率,所以很多有刚性需求的购房者受到较大影响,他们对此都有什么样的看法。

今天在上海房地产交易中心,记者遇到前来咨询购买首套房政策的小蒋, 他就是昨天听说了有银行要提高利率,特意赶到这里的房贷咨询窗口了解情况的,小蒋要购买的这第一套房子准备当做婚房,当得知部分银行上调了房贷利率后,他有些发愁。

小蒋告诉记者,对我们这种工薪阶层来讲的话你要买套房是不容易的,我们是必须要买房才可以的。不是说我们是做为投资或者是别的渠道来用这个房子。

小蒋给自己算了一笔帐,以贷款100万20年的首套房贷款为例,现行基准利率7.05%,如上调基准利率上浮5%也就是1.05倍为7.40%,两者对比差额,他每月要多还款211.87元,贷款20年累计总利息增加50847.88元。如果较基准利率上浮10%,那么贷款的成本还会增加,以等额本息还款的100万元20年期住房贷款为例,月供将增加到8212.57元,20年的利息支出将增加10 089.6 元。粗略算算,利率上浮10%相当于加息 次。

小蒋告诉记者,你看看这里(房产交易中心)人都没有,大家其实都存在一个观望的状态。

记者随后在房产交易中心进行了随机采访,和小蒋有同样想法的人不在少数,大部分人还是认为这一政策的出台会影响到刚需的购买力。

上海市民告诉记者,有钱的人他有钱去投资利率高低对他们来讲可能有影响但影响不高。但是对包百姓来讲利率提高了的话可能就会比较难一些吧。

上海购房者陈先生告诉记者,好像一个月多100元,这对买一套几百万的房子来说,问题并不大,买罐可乐涨了 分我还是会买。

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